CASA 2 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE, PORTO NOVO

Jardim Brasil, Caraguatatuba

Esta casa geminada é uma oportunidade única para quem busca um lar próximo à praia, com espaço e praticidade. Com uma área total de 250 m² e uma área útil de 81 m², o imóvel conta com uma distribuição inteligente que atende tanto a necessidades familiares quanto a momentos de lazer. Tem um ótimo espaço nos fundos com pé de jabuticaba e coqueiro. Terá cocos para você e sua família se refrescarem e se hidratarem. Excelente localização, próximo a feira do Porto Novo, Pizzaria Lunamar, Casa de Ração, Casa Lotérica, Adegas, Padarias, Restaurante, Mercados, etc... Área Privativa: A residência dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e conforto. A sala de estar é um espaço convidativo, perfeito para momentos de descontração. A cozinha é funcional e se conecta à área de serviço, facilitando o dia a dia. O quintal e o jardim oferecem um espaço externo agradável, ideal para pets e atividades ao ar livre, complementando a experiência de viver em um ambiente tranquilo. Área Comum: A área comum é acessível através de uma estrada asfaltada, proporcionando fácil acesso e mobilidade. O terreno conta com esgoto, garantindo praticidade e conforto para os moradores. Esta casa é uma excelente escolha para quem valoriza a proximidade da praia e um espaço que une praticidade e funcionalidade. Documentação: ESCRITURA DEFINITIVA. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento ou de moradia e ter uma qualidade de vida melhor. As informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso! Consulte o corretor responsável. Shirley Reis (12)98171-2092 CRECI 287.155-F

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, LADO PRAIA - PORTO NOVO

Jardim Brasil, Caraguatatuba

Este apartamento de 2 dormitórios é uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com uma área total de 45 m², o imóvel é ideal para quem deseja viver próximo à praia, desfrutando de uma vista deslumante para o mar. A separação de áreas proporciona um ambiente organizado e funcional, perfeito para o dia a dia. Área Privativa: A área privativa conta com uma sala de estar que se integra harmoniosamente à varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é bem distribuída, oferecendo praticidade para o preparo das refeições. O apartamento ainda dispõe de uma suíte, além de um banheiro social, garantindo privacidade e conforto. A varanda gourmet com churrasqueira a gás proporciona um ambiente para aqueles momentos em família e uma vista agradável para o mar, já a garagem oferece segurança e comodidade. Área Comum: Vaga de garagem coberta. As áreas comuns do edifício são projetadas para atender às necessidades dos moradores, com guarita e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. O playground é um espaço ideal para crianças, enquanto o espaço pet atende aos amantes de animais. O bicicletário e o elevador facilitam o acesso e a mobilidade, complementando a infraestrutura do condomínio. A estrada asfaltada proporciona fácil acesso à região, tornando este apartamento uma escolha prática e conveniente. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA * Comércio em geral, mercados, açougue, adegas, sorveteria, Casa Lotérica, etc... * Há 200 metros da orla e há 400 metros da Rodovia Rio Santos, sendo de fácil acesso para ambos locais. * Valorização patrimonial. CONDOMÍNIO: Brinquedoteca, Playground, Permite animais, elevador social. OBSERVAÇÃO: Parte de oas tudo pago, Faltando apenas um saldo devedor de R$ 290.000,00 para financiamento bancário. Se procura por uma ambiente tranquilo e acolhedor, esta é uma excelente escolha. Uma excelente oportunidade para quem quer morar ou investir. Gostou e achou esse imóvel interessante, me chama. As informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável. Shirley Reis (12)98171-2092 CRECI 287.155-F

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE - EDIFÍCIO LOS ANGELES - PORTO NOVO

Jardim Brasil, Caraguatatuba

Este apartamento de 2 dormitórios, localizado em uma área privilegiada e à apenas 100 metros da praia, é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 66 m², o imóvel conta com uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para famílias ou para quem deseja um lar funcional. Área Privativa: A área privativa do apartamento inclui uma sala de estar bem iluminada, que se conecta a uma varanda gourmet, perfeita para momentos de descontração. A cozinha é prática e funcional, enquanto a suíte proporciona privacidade e conforto. Além disso, o imóvel conta com um segundo banheiro e uma sacada que oferece uma vista para o mar, tornando o ambiente ainda mais agradável. O apartamento também dispõe de duas vagas de garagem e um elevador para maior comodidade. Área Comum: As áreas comuns do edifício são projetadas para atender a diversas necessidades. Com segurança garantida por guarita e vigilância 24 horas, os moradores podem desfrutar de um playground, piscina, salão de jogos e sala de ginástica. Para eventos e celeações, há um salão de festas disponível. O espaço pet e o bicicletário são adicionais que valorizam ainda mais o imóvel, proporcionando opções de lazer e bem-estar para todos os moradores. TORRE B - UNIDADE 63 - 6° ANDAR Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em um bairro tranquilo e apreciar a natureza. Localização estratégica com alta valorização patrimonial. Comércios em geral, UBS, Posto de combustível, mercados, casa lotérica entre outros. Quer saber um pouco mais deste lindo apartamento, então me chama que te informo soe tudo. As informações estão sujeitas à alterações e podem sofrer alterações se prévio aviso. Consulte o corretor responsável. Shirley Reis (12)98171-2092 CRECI 287.155-F

CASA LADO PRAIA, COM SUÍTES E PISCINA PORTO NOVO

Jardim Brasil, Caraguatatuba

Excelente casa há poucos minutos da praia! Linda casa com excelente ventilação natural e ambientes amplos, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Destaque para a sala rebaixada, que traz charme e aconchego ao ambiente, integrando de forma elegante os espaços sociais da casa. A área externa conta com uma bela piscina e um jardim com coqueiros, criando um clima de descanso e lazer, ideal para receber a família e amigos. Localizada próxima à praia, oferece praticidade e uma experiência de moradia tranquila, com privilégio de estar perto do mar. Próximo a variedades de comércio ao redor, e o melhor dá para ir à praia fazendo uma caminhada e aproveitando o ar puro e a natureza. Ótimo bairro para se morar, vizinhança tranquila e agradável. Ótimo investimento seja para moradia, veraneio ou para fazer locações de temporada. Imóvel já com renda de locações anualmente. Imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, espaço e em contato com a natureza. Aceita Financiamento Bancário! Agende sua vista e se surpreenda com essa casa! As informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável. Shirley Reis 12 98171-2092 CRECI 287.155-F

CASAS COM SOBRADOS E EXCELENTE ESPAÇO EXTERNO - LADO PRAIA - PORTO NOVO

Jardim Brasil, Caraguatatuba

Esta casa é uma oportunidade única para quem busca espaço e funcionalidade. O terreno conta com 2 casas térreas e 2 soados, ótimo para locação por Airbnb, ou fazer um excelente Hostel, pois é um bairro maravilhoso e a localização é ótima. É um bairro que tem tido um grande desenvolvimento imobiliário, excelente para investidor. Próximo á comércios em geral: Casa Lotérica, Casa de Ração, Padaria, Açougue, Adegas, Espaço espetinhos, lojinha tem de tudo, Mercado, Feira, Pizzaria Lunamar... É um bairro com uma ótima infraestrutura comercial. Quem mora aqui nesse bairro, não quer sair. Há 300 metros da praia, rua asfaltada e não alaga. Com uma área total de 500 m² e 441 m² de área útil, o imóvel conta com 6 dormitórios e 7 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja receber visitas com conforto. A localização próxima à praia agrega valor e praticidade ao dia a dia. Área Privativa: A área privativa é composta por uma ampla sala de estar que se conecta à varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer. A cozinha é bem equipada e funcional, enquanto o quintal e o jardim oferecem um espaço externo agradável, podendo construir uma maravilhosa piscina. A casa ainda conta com 6 dormitórios, e 7 banheiros, garantindo privacidade e comodidade. Para maior conforto, o imóvel possui ventiladores e ar condicionado, além de uma sacada que proporciona uma vista relaxante. Área Comum: Na área comum, há um quarto de empregada que pode ser utilizado de diversas maneiras, além do espaço para pet, ideal para os amantes de animais. A estrada asfaltada facilita o acesso e a garagem comporta até 10 veículos ou mais, sendo coberta e descoberta, atendendo a todas as necessidades de estacionamento. O terreno também possui esgoto, garantindo praticidade e conforto para os moradores. Todos as casas possuem relógios EDP e Registro de Água independentes, o que facilita para locações é essencial. DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA DEFINITIVA ACEITA FINANCIAMENTO. VAI DEIXAR ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE PASSAR? Entre em contato e agende sua visita. As informações estão sujeita às alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

Lançamento Apartamento 3 Suítes, com Vista para o Mar no Porto Novo

Jardim Brasil, Caraguatatuba

Oportunidade de INVESTIMENTO! Lançamento a 350m da Praia Do Porto Novo! Exclusividade e Sofisticação você encontra aqui no Ruy Barbosa Residencial. A poucos passos do mar, nasce um empreendimento que define o conceito de viver com sofisticação. Este empreendimento integra arquitetura, design elegante e uma atmosfera de resort privativo. Um projeto pensado para quem valoriza privacidade, conforto absoluto e localização estratégica. A apenas 350 metros da praia do Porto Novo, em um dos pontos mais desejados da região. Composto por 2 Torres - 9 Andares - 6 Apartamentos por andar. Suítes amplas, com layout inteligente e privacidade preservada. Iluminação natural abundante. Ambientes integrados com fluidez e sofisticação. Plantas Inteligentes de: 1 Suíte com 53,50M²; 2 Suítes com opções de 66M² E 69M² e 3 Suítes com 94M², + 1 Lavabo, Sala de Estar e Cozinha Integrada, Sacada Gourmet com Churrasqueira a Carvão. TORRE HAIA / UNIDADE 93 / 9° ANDAR / VISTA PARA O MAR CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada: R$220.700,00 18 Mensais: R$ 14.713,33 3 Semestrais: R$ 58.853,33 Chaves: R$ 220.700,07 TOTAL DE: R$ 882.800,00 PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/2027 HÁ INÍCIO DE 2028 LAZER COMPLETO - são mais de 15 opções- Conceito Resort Piscina Coberta e Climatizada; Piscina Externa - Interligada com a piscina interna e Lounge Molhado (para um happy hour à beira da piscina ou para uma conversa mais informal); * Private Pool House (para receber seus convidados para um churrasco à beira da piscina, em um local privativo); * Espaço Gourmet com cozinha equipada com toda privacidade; * Mini Cinema; * Mini Market; * Mini Golf; * Espaço Fogo no Chão; * Lavanderia; * Pet Care; * Armário Hobby Box - Garagem OUTROS DIFERENCIAIS: Vaga de veículo para Carro Elétrico; Vaga de Garagem para Carga e Descarga; Infraestrutura para Ar Condicionado; Estacionamento Sem Comunicação Visual com visitante. Todos os apartamentos serão entregues com Churrasqueira a carvão, pia de granito e mármore, porcelanato e teto de gesso. Localização estratégica e valorização continua; Excelente liquidez e potencial patrimonial. Viver aqui é escolher conforto, elegância e qualidade de vida todos os dias. Gostou do empreendimento para moradia ou investimento, entre em contato. Vamos conversar e agendar uma visita ao Standy do Ruy Barbosa, e venha se encantar com esse maravilhoso empreendimento. As informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. CONSULTE TABELA E ESPELHO DE VENDA com o corretor responsável. Shirley Reis (12)98171-2092 CRECI 287.155-F